Subsidieregeling Verduurzaming voor VvE’s (SVVE): Wat verandert er in 2026?

Sinds 1 januari 2023 kunnen Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) gebruikmaken van de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE). Met deze regeling stimuleert de overheid verduurzaming van appartementencomplexen en andere gebouwen die door een VvE worden beheerd. Het doel: energie besparen, woonlasten verlagen en gebouwen voorbereiden op de toekomst.

De regeling blijkt in de praktijk in een grote behoefte te voorzien. Veel VvE’s willen verduurzamen, maar de investeringen zijn vaak groot en complex. Subsidie kan net het duwtje in de rug geven om tot besluitvorming en uitvoering te komen. Tegelijkertijd kwamen er vanuit VvE’s en marktpartijen signalen dat bepaalde voorwaarden en grenzen in de regeling verduidelijking of aanpassing verdienden.

Het kabinet heeft daarom besloten de regeling per 1 januari 2026 te wijzigen. In dit artikel lees je wat de belangrijkste veranderingen zijn en wat dit voor jouw VvE kan betekenen.

De SVVE in het kort

De SVVE biedt subsidie voor maatregelen die bijdragen aan het verduurzamen van gebouwen die in beheer zijn bij een VvE, wooncoöperatie of woonvereniging. Denk daarbij aan:

Isolatiemaatregelen: gevel-, dak-, vloer- of spouwmuurisolatie, hoogrendementsglas.
Installaties: warmtepompen, ventilatiesystemen met warmteterugwinning, zonneboilers.
Combinatieprojecten: een mix van isolatie, duurzame installaties en eventueel adviestrajecten.
Procesondersteuning: zoals het opstellen van een duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP).

De regeling richt zich op het stimuleren van collectieve verduurzaming. Het is nadrukkelijk bedoeld voor VvE’s die samen aan de slag willen en niet alleen voor individuele eigenaren.

Waarom wijzigingen per 2026?

Sinds de start in 2023 is duidelijk geworden dat veel VvE’s tegen vergelijkbare obstakels aanlopen. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO), die de regeling uitvoert, verzamelde feedback van VvE’s, adviesbureaus en installateurs. Daaruit kwamen een aantal verbeterpunten naar voren.

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft die input verwerkt in de gewijzigde regeling. Het gaat niet om een compleet nieuwe regeling, maar om een doorontwikkeling met meer ruimte en minder belemmeringen.

Belangrijkste wijzigingen in de SVVE per 1 januari 2026

1. Verlenging tot en met 2030

Een belangrijke wijziging is de verlenging van de looptijd van de SVVE. Oorspronkelijk liep de regeling slechts enkele jaren, maar vanaf 2026 is zeker dat de SVVE beschikbaar blijft tot en met 2030.

Voor VvE’s betekent dit dat er meer tijd is om plannen te maken, draagvlak te creëren en de uitvoering goed in te passen in de onderhoudscyclus. Grote verduurzamingsprojecten vragen vaak meerdere jaren voorbereiding, zeker als er besluitvorming in de Algemene Ledenvergadering nodig is. De verlenging geeft dus rust en zekerheid.

2. Ophoging van het totale subsidieplafond

De belangstelling voor de SVVE is groot. In de eerste jaren bleek dat het beschikbare budget sneller dan verwacht werd aangevraagd. Om te voorkomen dat goed voorbereide projecten buiten de boot vallen, wordt het subsidieplafond structureel verhoogd.

Dit betekent dat er landelijk meer geld beschikbaar komt voor VvE’s die willen verduurzamen. De exacte ophoging wordt jaarlijks door het ministerie bekendgemaakt, maar duidelijk is dat de regeling beter moet aansluiten op de daadwerkelijke vraag.

3. Afschaffen van het subsidieplafond per vereniging

Tot nu toe gold er een maximum bedrag dat een individuele VvE kon ontvangen. Dat maximum wordt per 2026 afgeschaft.

Vooral grotere VvE’s met honderden appartementen liepen tegen dit plafond aan. Bij hen zijn de investeringen per complex zo groot dat het maximum subsidiebedrag onvoldoende prikkel gaf. Met het vervallen van dit plafond komt er meer evenwicht: iedere VvE kan, afhankelijk van de maatregelen, in aanmerking komen voor de volledige subsidiemogelijkheden.

4. Aanpassingen van technische voorschriften

Naast de financiële wijzigingen wordt ook het pakket aan technische voorschriften geactualiseerd. Hierbij gaat het om:

Het beter aansluiten op de nieuwste bouwnormen en energieprestaties.
Het corrigeren van een aantal omissies in de eerdere regeling.
Het verduidelijken van onduidelijke passages, zodat er minder interpretatieverschillen ontstaan bij aanvragen.

Deze wijzigingen zijn vooral van belang voor adviesbureaus en installateurs die VvE’s begeleiden. Voor VvE’s zelf betekent het dat aanvragen soepeler zullen verlopen en dat de maatregelen die worden uitgevoerd beter aansluiten bij de huidige technische standaard.

5. Verduidelijkingen en herstel van omissies

Tot slot worden enkele kleine, maar praktische aanpassingen doorgevoerd. Denk aan verduidelijkingen in de aanvraagprocedure, de definities van maatregelen en de manier waarop subsidies kunnen worden gecombineerd met andere regelingen (zoals de ISDE of SEEH).

Hiermee wil de overheid voorkomen dat VvE’s onnodig vastlopen in bureaucratie en ervoor zorgen dat het beschikbare geld ook daadwerkelijk wordt benut.

Wat betekent dit voor jouw VvE?

De wijzigingen maken de SVVE vanaf 2026 aantrekkelijker en praktischer. Een paar belangrijke punten om mee te nemen:

Grotere zekerheid: dankzij de verlenging tot 2030 kunnen VvE’s verduurzaming beter plannen in samenhang met hun meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Meer kans op subsidie: door het hogere landelijke plafond en het afschaffen van het maximum per vereniging wordt de kans groter dat een aanvraag volledig wordt gehonoreerd.
Betere aansluiting: de technische voorschriften sluiten meer aan bij de praktijk, waardoor er minder kans is op afwijzing door formaliteiten.

Voor VvE’s die nu nog twijfelen of uitstellen, is dit hét moment om plannen te maken. Je kunt alvast onderzoeken welke maatregelen voor jullie gebouw het meest interessant zijn en welke subsidies daarvoor beschikbaar zijn.

Conclusie

De Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE) is in korte tijd uitgegroeid tot een belangrijk instrument voor VvE’s die hun gebouwen willen verduurzamen. Met de aanpassingen per 1 januari 2026 wordt de regeling flexibeler, royaler en duidelijker.

Voor VvE’s betekent dit meer financiële ruimte, minder beperkingen en meer zekerheid voor de toekomst. Het is dus verstandig om de komende jaren te benutten om een duurzaam plan te ontwikkelen. Niet alleen omdat er subsidie beschikbaar is, maar ook omdat verduurzaming bijdraagt aan lagere energielasten, een comfortabeler gebouw en een hogere woningwaarde.