MJOP: Meerjarenonderhoudsplan voor uw VvE
Een professioneel meerjarenonderhoudsplan is essentieel voor iedere VvE. Krijg direct inzicht in toekomstig onderhoud en voorkom verrassingen.
Vraag Direct een MJOP Offerte Aan
Ontvang binnen 24 uur gratis offertes van erkende MJOP-specialisten in uw regio
Waarom heeft uw VvE een MJOP nodig?
Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is wettelijk verplicht voor elke VvE en biedt essentieel inzicht in toekomstig onderhoud en kosten.
Langetermijnplanning
Inzicht in onderhoudswerkzaamheden voor de komende 10-30 jaar
Financieel inzicht
Voorkom financiële verrassingen door goede reservering
Wettelijk verplicht
Sinds 2013 verplicht voor elke VvE in Nederland
Waardebehoud
Behoud en verhoog de waarde van uw vastgoed
Wat is een MJOP precies?
Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een gedetailleerd document waarin alle toekomstige onderhouds- en vervangingswerkzaamheden van een VvE-gebouw worden beschreven. Het plan omvat een periode van minimaal 10 jaar en geeft per jaar aan welke werkzaamheden noodzakelijk zijn en wat de verwachte kosten daarvan zijn.
Het MJOP helpt de VvE om financieel gezond te blijven door tijdig te reserveren voor groot onderhoud. Hierdoor voorkomt u dat eigenaren geconfronteerd worden met onverwachte hoge betalingen.
Onderdelen van een MJOP:
- Inventarisatie van alle gebouwonderdelen
- Technische staat en resterende levensduur
- Planning van onderhoudswerkzaamheden
- Kostenbegroting voor minimaal 10 jaar
- Advies voor reserveringsbedragen
💡 Wist u dat?
Een goed onderhouden MJOP kan de waarde van uw appartement met wel 5-10% verhogen bij verkoop, omdat potentiële kopers precies weten waar ze aan toe zijn.
Hoe werkt het aanvragen van een MJOP?
In 4 eenvoudige stappen naar uw professionele MJOP
Offerte aanvragen
Vul het formulier in met uw gegevens en wensen
Offertes ontvangen
Ontvang binnen 24 uur offertes van specialisten
Specialist kiezen
Vergelijk offertes en kies de beste specialist
MJOP laten opstellen
De specialist stelt uw MJOP professioneel op
Veelgestelde vragen over MJOP
Wat kost een MJOP?
De kosten voor een MJOP variëren tussen de €500 en €2.000, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het gebouw. Voor een gemiddeld appartementencomplex rekent u op ongeveer €1.000 tot €1.500.
Hoe vaak moet een MJOP worden geactualiseerd?
Het is verstandig om uw MJOP elke 5 jaar te actualiseren. Hiermee houdt u rekening met veranderde marktprijzen, nieuwe inzichten en eventuele wijzigingen in de staat van het gebouw.
Is een MJOP wettelijk verplicht?
Ja, sinds 2013 is het voor elke VvE in Nederland wettelijk verplicht om een MJOP te hebben. Dit is vastgelegd in artikel 5:112 lid 1 sub d van het Burgerlijk Wetboek.
Hoeveel moet ik maandelijks reserveren?
Dit verschilt per gebouw, maar gemiddeld rekent men op €30 tot €100 per maand per appartement. Het MJOP geeft een exact advies op basis van de specifieke situatie van uw VvE.
Wie mag een MJOP opstellen?
Een MJOP moet worden opgesteld door een erkende specialist, vaak een bouwkundig adviseur of technisch specialist met kennis van gebouwonderhoud. Via VvE.nl komt u in contact met gecertificeerde MJOP-specialisten.
Wat gebeurt er als we geen MJOP hebben?
Zonder MJOP kan uw VvE geen gedegen financieel beleid voeren en riskeert u onverwachte hoge kosten. Ook kunnen eigenaren juridisch afdwingen dat er een MJOP wordt opgesteld, en kunnen banken dit eisen bij hypotheekaanvragen.
Klaar om uw MJOP te laten opstellen?
Vraag vandaag nog vrijblijvend offertes aan van erkende MJOP-specialisten
Ja, ik wil offertes ontvangen