Energiecrisis? Niet voor VvE’s!
Voor VvE’s liggen er volop kansen op het dak. Dankzij een speciale subsidie voor VvE’s kunnen ze namelijk goed verdienen aan zonnepanelen. Ook als het salderen straks is gestopt. In dit artikel lees je hoe dat werkt.
Subsidieregeling voor VvE’s
De Subsidieregeling Coöperatieve Energieopwekking (SCE) is een landelijke subsidieregeling voor VvE’s die duurzame energie opwekken. De VvE investeert zelf in zonnepanelen en verkoopt de opgewekte stroom aan een energieleverancier. Voor elke kilowattuur ontvangt de VvE een minimale vergoeding, die voor 15 jaar wordt vastgelegd.
Steeds de beste prijs
Die zekerheid is precies wat de regeling zo interessant maakt. Als de marktprijs daalt, vult de overheid het verschil aan tot de minimumvergoeding. Stijgt de marktprijs juist, bijvoorbeeld door een mondiale energiecrisis, dan ontvang de VvE de hogere marktprijs voor de opgewekte stroom. Zo ontstaat een stabiele inkomstenstroom, zonder de risico’s die normaal bij energieprijzen horen.
Nieuw in de SCE: zelf gebruiken én verkopen
En er is sinds kort nog meer voordeel voor VvE’s. De SCE-zonnepanelen mogen nu namelijk ook op de reguliere stroomaansluiting van de VvE worden aangesloten. Daardoor kunnen VvE’s een deel van de stroom die ze opwekken zelf gebruiken voor de gemeenschappelijke voorzieningen in het gebouw. Dat scheelt, want stroom die je zelf gebruikt, hoef je niet meer in te kopen.
Salderen light voor VvE’s
De stroom die de VvE niet zelf gebruikt, wordt verkocht. Over dat deel ontvangt de VvE de gegarandeerde vergoeding. Zo ontstaat een slimme combinatie: een deel directe besparing, een deel stabiele inkomsten. Je kunt het zien als een light-variant van salderen. Niet zoals vroeger volledig tegen elkaar wegstrepen, maar wel het beste van twee werelden. Zeker nu de salderingsregeling verdwijnt, is dat een belangrijk extra voordeel waarvan alleen VvE’s kunnen profiteren.
Wat betekent dit concreet?
Voor VvE’s met genoeg dakoppervlak ontstaat een aantrekkelijk en voorspelbaar plaatje. De zonnepanelen leveren jaarlijks stroom op, waarvan een deel direct in het gebouw wordt gebruikt. Dat verlaagt de energiekosten van de VvE. De rest wordt verkocht en zorgt voor extra inkomsten voor de VvE-kas.
Sparen voor onderhoud
Aan wat voor inkomsten moet je dan denken? Een VvE met 182 zonnepanelen kan in 15 jaar tijd bijvoorbeeld meer dan € 190.000,- verdienen! Die opbrengsten kunnen worden gebruikt om te sparen voor onderhoud aan het gebouw. En ook na de subsidieperiode van 15 jaar blijven de zonnepanelen nog waarde leveren. Ze leveren dan namelijk nog steeds stroom op, tegen de dan geldende marktprijzen.
Voor welke VvE’s is de SCE interessant?
Niet elke VvE is automatisch geschikt, maar de basis is vrij overzichtelijk. Een VvE heeft vooral een voldoende groot dak nodig (minimaal 100 m2) en moet rekening houden met de staat van dat dak. Als er binnenkort dakonderhoud gepland staat, is het logisch om dat eerst op te pakken.
En als er niet genoeg geld is?
Ook als de VvE-kas niet ruim gevuld is, hoeft dat geen belemmering te zijn om gebruik te maken van de SCE. De VvE kan de zonnepanelen namelijk ook financieren met een VvE-lening, bijvoorbeeld via het Nationaal Warmtefonds. De maandlasten van zo’n lening lopen via de VvE-bijdrage, terwijl de inkomsten uit de zonnepanelen ook helpen om die lasten op te vangen. Daardoor blijft het effect op de maandelijkse kosten vaak beperkt, terwijl het gebouw wel direct een stap vooruitzet.
Hoeveel kan jouw VvE verdienen met een zonnedak?
De SCE-regeling geeft de VvE zekerheid over inkomsten, het zelfverbruik verlaagt de energiekosten én de afhankelijkheid van de energiemarkt neemt af. Precies die mix maakt deze regeling voor VvE’s zo interessant. Ben je benieuwd of de SCE ook iets voor jouw VvE is? En hoeveel de regeling zou kunnen opleveren? In de gratis SCE Quickscan rekenen wij het graag voor je uit. Vraag hem aan op de website van Centraal Beheer.
Kom meer te weten
Snel VvE offertes in je mailbox
Ontvang vrijblijvend offertes van erkende VvE dienstverleners.
Verder lezen
Rabobank investeert €100 miljoen via Warmtefonds: wat betekent dit voor VvE’s?
De verduurzaming van appartementencomplexen staat al jaren hoog op de agenda, maar in de praktijk blijkt het voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) v...
Airco als verwarming in uw VvE appartement. Kan dat?
De airco wordt steeds vaker genoemd als alternatief voor gasverwarming. Maar kan een airco echt dienen als hoofdverwarming? Is het een warmtepomp? En ...
Stand van zaken VvE-Versnellingsagenda verduurzaming
Op 13 november 2025 stuurde minister Mona Keijzer een belangrijke brief naar de Tweede Kamer over de stand van zaken rond verduurzaming van VvE-gebouw...