Wat is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP)? Het Meerjarenonderhoudsplan is een essentieel instrument voor het effectief beheren van het onderhoud van gebouwen en faciliteiten. Een Meerjarenonderhoudsplan, vaak afgekort als MJOP, is een strategisch plan dat gedetailleerd uiteenzet welke onderhoudswerkzaamheden nodig zijn voor een gebouw of vastgoedcomplex over een bepaalde periode, meestal variërend van 5 tot 30 […]
In de wereld van Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) spelen beheerders een cruciale rol. Ze zijn verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke delen van appartementengebouwen, zoals de hal, kozijnen, beluchting en dak. Echter, een recent onderzoek van Vereniging Eigen Huis toont aan dat ruim driekwart van de VvE’s niet tevreden is over hun externe
Klachten van VvE’s over Beheerders: Communicatie, Kennis en Verantwoordelijkheid Meer lezen »
Betonnen balkons zijn een veelvoorkomend kenmerk van appartementencomplexen en flatgebouwen. Ze bieden bewoners een plek om van frisse lucht en buitenruimte te genieten. Helaas worden veel van deze balkons niet goed onderhouden en raken ze na verloop van tijd beschadigd. De belangrijkste boosdoener achter deze schade is betonrot, een probleem dat niet alleen de esthetiek
Betonrot en het belang van onderhoud voor VvE’s Meer lezen »
De afgelopen weken hebben we te maken gehad met heftige regenbuien die ons land hebben geteisterd. Na enkele dagen prachtig weer, brengen deze regenbuien verkoeling, maar soms ook onverwachte schade aan huizen en bezittingen. Vooral wanneer een regenbui zo heftig is dat zelfs het riool het niet meer aankan, kan het regenwater in straten blijven
Wateroverlast en de gevolgen voor VvE’s: Wie betaalt de schade? Meer lezen »
Onze samenleving staat voor een immense uitdaging op het gebied van duurzaamheid, en een belangrijk onderdeel daarvan is het verduurzamen van onze gebouwen. In Nederland zijn er maar liefst 1,2 miljoen woningen die behoren tot een Vereniging van Eigenaren (VvE). Het verduurzamen van VvE-gebouwen loopt echter achter op de verduurzaming van particuliere woningen en woningen
VvE-versnellingsagenda: Samen naar een duurzame VvE Meer lezen »
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes in een appartementencomplex. Dit omvat de gangen, liften, parkeerplaatsen, en andere gedeelde voorzieningen. Het adequaat plannen en uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden is van cruciaal belang om de leefbaarheid en waarde van het vastgoed te behouden. In dit artikel zullen we uitleggen
Onderhoud van Gemeenschappelijke Ruimtes binnen een VvE Meer lezen »
1,2 miljoen woningen zijn onderdeel van een VvE. De verduurzaming van deze VvE-gebouwen loopt achter vergeleken met woningen van particulieren en corporaties. Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) presenteert een VvE-versnellingsagenda Verduurzaming waarin maatregelen staan die verduurzaming sneller en makkelijker maakt. 1. Eenvoudiger besluiten: Gewone meerderheid en afschaffen opkomsteis (quorum) Door een wetswijziging in het
Verduurzaming van VvE-gebouwen wordt makkelijker Meer lezen »
Het MJOP is een belangrijk onderdeel van de VvE, omdat het informatie bevat over het onderhoud en de kosten van het appartementencomplex. Wanneer zal er onderhoud plaatsvinden en wat zullen daarvan de kosten zijn? Dat soort zaken vind je allemaal terug in het rapport van het Meer Jaren Onderhoudsplan. Een VvE moet altijd geld reserveren
Hier moet een Meer Jaren Onderhoudsplan (MJOP) aan voldoen Meer lezen »
Liften zijn de verkeersaders in een appartementencomplex. Het is daarom van wezenlijk belang dat liften regelmatig geïnspecteerd worden en dat er onderhoud en/of renovatie plaatsvindt. Maar wat is voor een VvE de regelgeving omtrent liftrenovatie en -onderhoud? Wanneer is liftrenovatie nodig? Een lift heeft op regelmatige basis onderhoud nodig. In sommige gevallen gaat het echter
VvE Liftrenovatie & liftonderhoud Meer lezen »
Als eigenaar van een appartement binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE) betaal je periodiek – vaak maandelijks of per kwartaal – servicekosten ten behoeve van de VvE. Van het totaalbedrag van de servicekosten van alle eigenaren worden de gemeenschappelijke uitgaven betaald. Er zijn echter ook onderhoudskosten die door de eigenaar van een appartement zelf betaald
Wie betaalt de onderhoudskosten? De VvE of zijn deze voor jezelf? Meer lezen »
