Algemeen

De juiste plek voor Laadpalen bij een VvE: In de Garage of op het Terrein?

Met de groeiende populariteit van elektrische auto’s groeit ook de behoefte aan laadinfrastructuur in appartementencomplexen. Voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) rijst de vraag: waar moeten we de laadpalen plaatsen? Is het beter om ze individueel in de garage te installeren of gezamenlijk op het terrein? Laten we dit eens nader bekijken. Individuele Laadpalen in de […]

De juiste plek voor Laadpalen bij een VvE: In de Garage of op het Terrein? Meer lezen »

Gebruik van tijdelijke huurovereenkomsten wordt verboden

Het verbod op tijdelijke verhuur van woonruimte heeft een grote impact op zowel woningeigenaren als de huurmarkt in Nederland. Tijdelijke huurovereenkomsten, die automatisch eindigen na afloop van de huurperiode, worden veel gebruikt door verhuurders om huurbescherming te vermijden. Met het wetsvoorstel Wet vaste huurcontracten wordt het gebruik van tijdelijke huurovereenkomsten echter verboden, met als doel meer zekerheid te bieden aan

Gebruik van tijdelijke huurovereenkomsten wordt verboden Meer lezen »

Conflictoplossing binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)

Het beheer van Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) kan een uitdaging zijn. Conflicten kunnen ontstaan over diverse zaken, zoals burenoverlast, afval, vetvlekken op de trap of zelfs ongewenste activiteiten zoals het aanwezig zijn van een wietplantage binnen de vereniging. Om succesvolle conflictoplossing binnen VvE’s te realiseren, is het opbouwen van sterke samenwerkingsverbanden essentieel. Praat met elkaar

Conflictoplossing binnen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) Meer lezen »

Hoofd- en ondersplitsing in een VvE complex

Als eigenaar van een appartementsrecht bent u binnen een gebouw gerechtigd tot een privé gedeelte (bijvoorbeeld uw woning en/of berging) en tot een gemeenschappelijk gedeelte (bijvoorbeeld de entreehal, galerij en/of de fundering en gevels). Maar wat als u eigenaar bent van een appartementsrecht in een complex met meerdere functies, zoals winkels, kantoren, parkeergarage en woningen?

Hoofd- en ondersplitsing in een VvE complex Meer lezen »

Geluidsoverlast door loopgeluiden van buren in uw VvE

Bijna 1 miljoen Nederlanders heeft last van buren die met hard schoeisel over harde vloerbedekking lopen. In de top-5 van erg hinderlijke buurgeluiden staat ‘lopen’ met 7% op de tweede plaats – direct achter muziek, maar boven klussen en huisdierenherrie. De Nederlandse Stichting Geluidshinder in Delft heeft daarom de brochure ‘Geluidshinder – Lopen‘ uitgebracht. Dit

Geluidsoverlast door loopgeluiden van buren in uw VvE Meer lezen »

Welke richtlijnen zijn er voor verhuur via Airbnb in een VvE?

In de wereld van vastgoedbeheer is de opkomst van platforms zoals Airbnb een veelbesproken onderwerp geworden. Voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) brengt dit een scala aan juridische en praktische overwegingen met zich mee. Laten we eens kijken naar de richtlijnen en verboden met betrekking tot Airbnb-verhuur binnen VvE’s. Het VvE-verbod op Airbnb-verhuur Vaak wordt een

Welke richtlijnen zijn er voor verhuur via Airbnb in een VvE? Meer lezen »

Is uw nieuwe WOZ waarde al bekend?

Binnenkort ontvangen Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) in Nederland weer de WOZ-beschikking voor hun appartementencomplexen. Deze beschikking bepaalt de WOZ-waarde van het vastgoed en heeft invloed op verschillende aspecten van het VvE-beheer, waaronder de hoogte van de belastingen en de servicekosten voor individuele eigenaren. Wat is de WOZ-waarde? De WOZ-waarde, oftewel de Waardering Onroerende Zaken, vertegenwoordigt

Is uw nieuwe WOZ waarde al bekend? Meer lezen »

vve verzekering

VvE Verzekering: Noodzaak voor elk Complex

Een VvE Verzekering, ook wel bekend als een Verzekering voor Vereniging van Eigenaars, is een essentiële verzekering voor elk appartementencomplex. Het beschermt de eigenaren en de Vereniging van Eigenaars tegen financiële risico’s verbonden aan het bezitten en beheren van het complex. Of het nu gaat om schade aan het gebouw, aansprakelijkheidskwesties of andere onverwachte gebeurtenissen,

VvE Verzekering: Noodzaak voor elk Complex Meer lezen »

low angle view of building

Klachten over VvE beheerders: wat kun je doen?

Klachten over VvE beheerders: wat kun je doen? De eerste barst in een aanvankelijk rooskleurige relatie tussen VvE en beheerder. Onenigheden kunnen, indien niet adequaat aangepakt, escaleren tot ernstige geschillen die de samenwerking verstoren. Het hanteren van correcte procedures bij klachten is cruciaal; een gestructureerde benadering waarborgt de verenigingsbelangen en bevordert een oplossingsgerichte dialoog. Stappen

Klachten over VvE beheerders: wat kun je doen? Meer lezen »