Het wijzigen van de splitsingsakte kan een ingrijpende maar soms noodzakelijke stap zijn voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s). In dit artikel gaan we in op de redenen om een splitsingsakte te wijzigen, de aandachtspunten bij zo’n wijziging en de stappen die je als VvE kunt nemen om dit proces succesvol te doorlopen. 1. Wanneer is […]
Wanneer is een wijziging van de splitsingsakte voor een VvE nodig? Meer lezen »
Het huishoudelijk reglement (HHR) is een belangrijk document binnen een Vereniging van Eigenaars (VvE). Het bevat afspraken en leefregels die bijdragen aan een goede woonomgeving. In dit blog gaan we dieper in op wat een huishoudelijk reglement precies is, wat de inhoud kan zijn, welke regels wel of niet mogen worden opgenomen, en hoe het
Het Huishoudelijk Reglement van de VvE: Dit staat erin. Meer lezen »
Wat is een Modelreglement? Een belangrijk onderdeel van de splitsingsakte, die de basis vormt voor iedere Vereniging van Eigenaars (VvE), is het reglement van splitsing. In dit reglement staan onder andere de rechten en plichten van appartementseigenaren en gedragsregels binnen de VvE. Om dit reglement te standaardiseren, zijn er meerdere Modelreglementen opgesteld. Deze modelreglementen zijn
Meneer A wil zijn appartement opdelen in twee studio’s. Hij vindt dat hij hiervoor geen toestemming nodig heeft van de VvE. De VvE denkt daar anders over. Volgens hen had Meneer A eerst om toestemming moeten vragen. Ze baseren dit op de splitsingsakte en het splitsingsreglement.1 De VvE meent dat het splitsen niet is toegestaan.
Mag je een appartement in een VvE splitsen? Meer lezen »
Het betreft het ‘Modelreglement voor splitsing in appartementsrechten voor normale splitsingen’,zoals opgesteld door de Koninklijke Notariële Broederschap per januari 1992. A. Definities Artikel 1 In het reglement wordt verstaan onder:a. “akte”: de akte van splitsing;b. “gebouw”: het gebouw of de gebouwen dat/die in de splitsing is/zijn betrokken;c. “eigenaar”: de gerechtigde tot een appartementsrecht, als bedoeld
Modelreglement 1992 Meer lezen »
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) beheert gezamenlijk het gemeenschappelijke eigendom van een gebouw of complex. Binnen deze structuur is het Huishoudelijk Reglement een essentieel document dat de dagelijkse gang van zaken regelt en de rechten en plichten van de leden vastlegt. Maar waarom is dit reglement zo belangrijk en wat hoort er wel of niet
Het Belang van het Huishoudelijk Reglement voor VvE’s Meer lezen »
Kopers die voor het eerst een appartement aanschaffen, blijken zich vaak onvoldoende te verdiepen in de Vereniging van Eigenaars (VvE) en de bijbehorende cruciale documenten. Een onderzoek uitgevoerd door Vereniging Eigen Huis onder 547 appartementseigenaren onthulde dat een derde van de respondenten die een eerste appartement kochten, zich helemaal niet verdiept had in wat een
Vve-site.nl – Een gids naar VvE-betrokkenheid voor nieuwe kopers Meer lezen »
Inleiding tot de AVG voor VvE’s De AVG, of Algemene Verordening Gegevensbescherming, is een Europese wet die is ontworpen om de privacy van individuen te beschermen en de manier waarop organisaties persoonsgegevens verwerken te reguleren. Deze wet is van toepassing op alle organisaties, inclusief Verenigingen van Eigenaars, die persoonsgegevens verwerken van Europese burgers, ongeacht de
AVG voor VvE’s – Wat moet je weten? Meer lezen »
De Verplichte KvK-inschrijving voor VvE’s Elke Vereniging van Eigenaren (VvE) in Nederland moet zich inschrijven bij de Kamer van Koophandel (KVK). Deze wettelijke verplichting zorgt voor transparantie en duidelijkheid in het vastgoedbeheer en is een essentiële stap voor elke VvE. De Noodzaak van KVK-inschrijving voor VvE’s Wettelijke VerplichtingVolgens de Nederlandse wet moeten alle VvE’s zich
KvK inschrijving VvE Meer lezen »
Verenigingen van Eigenaars zijn essentieel voor het beheer van gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen in appartementencomplexen. Echter, sommige VvE’s raken ‘slapend’, wat betekent dat ze niet actief functioneren of zelfs inactief zijn. Dit fenomeen leidt tot ernstige problemen, waarbij de naleving van wettelijke regels en onderhoud van het vastgoed in gevaar komen. Wat zijn Slapende VvE’s?
Slapende VvE’s: De vergeten entiteiten binnen Vastgoed Meer lezen »
