Elektrisch rijden wint steeds meer aan populariteit, en daarmee groeit ook de behoefte aan een betrouwbaar en toekomstbestendig laadnetwerk. Voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) kan het echter een uitdaging zijn om laadpalen te realiseren op gemeenschappelijk terrein. In dit blog bespreken we de mogelijkheden, vereisten en subsidies die beschikbaar zijn om je VvE op weg te helpen.
Gemeenschappelijke Oplaadinstallatie
De vergadering van eigenaars kan besluiten om een gemeenschappelijke oplaadinstallatie aan te leggen. Dit kan op verschillende manieren, zoals:
- Gemeenschappelijke Bekabeling: De VvE kan besluiten om bekabeling bij de parkeerplaatsen aan te leggen. Na toestemming kan elke eigenaar een individueel oplaadpunt aansluiten.
- Intelligente Oplaadpunten: Enkele parkeerplaatsen kunnen worden voorzien van oplaadpunten die het elektraverbruik en de gebruiker registreren via een pasje.
- Besluitvorming: Voor dergelijke besluiten is vaak een gekwalificeerde meerderheid nodig.
Laadpaal op Eigen Parkeerplaats
Wil je een laadpaal op je eigen parkeerplaats? Dan heb je toestemming nodig van de algemene ledenvergadering van je VvE. De VvE mag hieraan voorwaarden stellen. Volgens het VvE Modelreglement 2017 (artikel 28.3) kun je volstaan met een melding als je aan de volgende voorwaarden voldoet:
- Een erkende installateur brengt het oplaadpunt aan.
- Je kunt achteraf een certificaat of garantiedocument tonen.
- De opstalverzekeraar geeft toestemming.
Subsidies voor Laadpalen bij VvE’s
Vanaf 1 januari 2024 biedt de SVVE twee subsidies aan voor het opladen van elektrische auto’s op VvE-parkeerplaatsen. Wil je een goede afweging maken over opladen? Vraag dan subsidie aan voor oplaadpuntenadvies of voor de basislaadinfrastructuur.
Oplaadpuntenadvies
Met deze subsidie kunnen VvE’s een adviesrapport laten opstellen voor de aanleg van één of meer oplaadpunten. Dit advies helpt bij het nemen van een weloverwogen en positief besluit over laadpunten binnen de VvE.
- Subsidiebedrag: 75% van de advieskosten, met een maximum van €1.500.
- Aanvraagperiode: Vanaf 24 januari 2022 bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). De regeling geldt voor adviezen verstrekt na 5 oktober 2021.
- Voorwaarden: Het advies moet een prognose van het benodigd aantal laadpunten bevatten en aanbevelingen voor de verdeling van de kosten.
De Vereniging Elektrische Rijders (VER) biedt een overzicht van bedrijven die deskundig laadpuntenadvies voor VvE’s kunnen opstellen. Deze adviseurs zijn bekend met de besluitvormingsprocessen binnen VvE’s en kunnen helpen bij het selecteren van een leverancier van laadpunten.
Basislaadinfrastructuur
Als VvE kunt u de basislaadinfrastructuur aanleggen, waardoor bewoners hun eigen oplaadpunten kunnen plaatsen. Met deze subsidie krijgt de VvE een deel van de kosten voor de basislaadinfrastructuur terug. De subsidie dekt echter niet de kosten van de oplaadpunten zelf.
Aan de Slag met Laadpunten als VvE
Het realiseren van laadinfrastructuur kan complex zijn door de unieke parkeersituatie van iedere VvE. Vaak zijn er vragen over de kostenverdeling, het gebruiksgemak, de (brand)veiligheid en de uitbreidbaarheid van de laadpunten.
Zelf aan de Slag
Je kunt zelf een laadplan voor je VvE ontwikkelen. Om VvE’s te helpen bij het maken van de juiste keuzes is het stappenplan “Laadoplossingen voor elektrische auto’s binnen de VvE” ontwikkeld. Dit plan bestaat uit drie fases en beschrijft precies welke stappen je moet doorlopen om je VvE goed voor te bereiden.
Het Stappenplan
- Fase 1: Voorbereiding
- Inventariseer de behoefte aan laadpalen binnen de VvE.
- Informeer bij de gemeente over mogelijke regels en subsidies.
- Organiseer een bijeenkomst met eigenaren om de plannen te bespreken.
- Fase 2: Planning en Besluitvorming
- Stel een werkgroep samen die verantwoordelijk is voor de uitwerking van het plan.
- Laat een adviesrapport opstellen door een erkende adviseur.
- Bespreek de financieringsmogelijkheden en stel een budget op.
- Fase 3: Implementatie
- Kies een leverancier en installateur voor de laadpalen.
- Regel de benodigde vergunningen en verzekeringen.
- Zorg voor een duidelijke communicatie naar alle bewoners over de geplande werkzaamheden en gebruiksinstructies.
Veiligheid en Verzekering
Veiligheid is een belangrijke overweging bij het installeren van laadpalen. Het is cruciaal om te zorgen dat de laadpalen voldoen aan de geldende veiligheidsnormen en dat de installatie wordt uitgevoerd door een erkende installateur. Daarnaast is het belangrijk om de verzekeringsmaatschappij op de hoogte te brengen van de installatie van laadpalen, zodat de dekking van de opstalverzekering kan worden aangepast indien nodig.
Conclusie
Het aanleggen van laadpalen bij een VvE vereist goede planning en overleg. Door gebruik te maken van beschikbare subsidies en een duidelijk stappenplan te volgen, kunnen VvE’s een toekomstbestendig laadnetwerk realiseren. Begin vandaag nog met het informeren van je mede-eigenaren en het plannen van de benodigde stappen om jouw VvE klaar te maken voor elektrisch rijden.
Meer informatie en het volledige stappenplan vind je op de website www.vveladen.nl.
