Vanaf 2027 zal de salderingsregeling in Nederland worden afgeschaft. Deze regeling heeft jarenlang eigenaren van zonnepanelen gestimuleerd door het mogelijk te maken opgewekte elektriciteit te verrekenen met het eigen verbruik. Wat betekent dit voor Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) en appartementseigenaren? In dit artikel duiken we dieper in de veranderingen en de mogelijke impact.
Wat is de Salderingsregeling?
De salderingsregeling stelt huishoudens en kleine bedrijven in staat om de elektriciteit die zij opwekken met zonnepanelen en terugleveren aan het stroomnet, te verrekenen met hun eigen elektriciteitsverbruik. Dit betekent dat eigenaren geen belasting betalen over het deel van de opgewekte stroom dat ze zelf gebruiken of terugleveren.
Een praktisch voorbeeld
Stel, u levert in de zomer 2.500 kWh stroom terug aan het net. In de winter gebruikt u dezelfde hoeveelheid stroom. Dankzij de salderingsregeling betaalt u niets voor deze elektriciteit. Bovendien ontvangt u een redelijke vergoeding voor eventuele extra stroom die u teruglevert en niet zelf verbruikt. Daarnaast betaalt u sinds kort wel terugleverkosten.
Deze regeling heeft zonnepanelen aantrekkelijk gemaakt, omdat het de terugverdientijd aanzienlijk verkortte. Vooral voor VvE’s, waar meerdere huishoudens profiteren van gezamenlijke investeringen, bood de regeling financiële voordelen.
Wat verandert er na 2027?
Vanaf 2027 stopt de mogelijkheid om opgewekte stroom te verrekenen met verbruik. In plaats daarvan ontvangt u een vergoeding voor alle elektriciteit die u teruglevert aan het stroomnet. Tot 2030 moet deze vergoeding minimaal 50% van het kale leveringstarief bedragen. Dit is het tarief exclusief belastingen en andere kosten. De Autoriteit Consument en Markt (ACM) zal toezicht houden op de naleving van deze minimale vergoeding.
Zelf verbruikte stroom blijft Belastingvrij
Een belangrijk punt is dat stroom die u zelf opwekt en direct gebruikt, belastingvrij blijft. Dit betekent dat VvE’s en individuele eigenaren die slim omgaan met hun energieverbruik, hun energierekening laag kunnen houden. Het direct benutten van opgewekte elektriciteit ontlast bovendien het elektriciteitsnet.
De Impact op VvE’s
Voor VvE’s brengt de afschaffing van de salderingsregeling zowel uitdagingen als kansen met zich mee. Hieronder bespreken we enkele belangrijke punten:
1. Langere terugverdientijd voor Zonnepanelen
De terugverdientijd van zonnepanelen zal waarschijnlijk toenemen. VvE’s die na 2027 investeren in zonnepanelen, moeten rekening houden met een langere periode voordat de investering wordt terugverdiend. Dit hangt af van factoren zoals de elektriciteitsprijs, de kosten van zonnepanelen en het aandeel van de opgewekte stroom dat direct wordt gebruikt.
2. Verandering in Financieel Beheer
Voor VvE’s die al zonnepanelen hebben, kan het nodig zijn om het financiële beheer aan te passen. De inkomsten uit teruggeleverde stroom zullen lager zijn dan bij de salderingsregeling, wat invloed kan hebben op de begroting van de VvE.
3. Optimalisatie van eigen Verbruik
Het direct gebruiken van opgewekte elektriciteit wordt belangrijker. VvE’s kunnen overwegen om te investeren in oplossingen zoals:
Slimme energieopslag: Met batterijsystemen kan opgewekte energie worden opgeslagen en gebruikt wanneer dat nodig is.
Energiedelen: Binnen een VvE kan opgewekte stroom worden verdeeld over de aangesloten huishoudens.
Slimme apparaten: Het gebruik van apparaten die energie verbruiken op momenten dat de zon schijnt, kan bijdragen aan een efficiënter gebruik van opgewekte stroom.
4. Collectieve Aanpak
Een gezamenlijke aanpak kan VvE’s helpen om de overgang soepeler te laten verlopen. Denk aan het opstellen van een energieplan waarin het gebruik van zonnepanelen, opslag, en energiebesparing centraal staan. Het betrekken van bewoners en het bespreken van de voordelen en kosten is hierbij essentieel.
Zijn Zonnepanelen nog steeds de moeite waard?
Ondanks de afschaffing van de salderingsregeling blijven zonnepanelen een waardevolle investering. Ze gaan gemiddeld 25 jaar mee en kunnen binnen die tijd ruimschoots worden terugverdiend. Voor VvE’s bieden zonnepanelen niet alleen financiële voordelen, maar dragen ze ook bij aan een duurzamere toekomst en een hogere waarde van het appartementencomplex.
Praktische Tips voor VvE’s
Om goed voorbereid te zijn op de afschaffing van de salderingsregeling, kunnen VvE’s de volgende stappen ondernemen:
Inventariseer het huidige energieverbruik: Analyseer hoeveel stroom de VvE opwekt en hoeveel direct wordt gebruikt.
Onderzoek mogelijkheden voor energieopslag: Batterijen kunnen helpen om opgewekte stroom efficiënter te benutten.
Stimuleer energiebesparing: Bespreek met bewoners hoe zij hun energieverbruik kunnen aanpassen om optimaal te profiteren van zelf opgewekte stroom.
Bekijk subsidiemogelijkheden: Er zijn vaak subsidies beschikbaar voor duurzame energieoplossingen.
Werk samen met een energie-expert: Een specialist kan helpen bij het opstellen van een plan dat aansluit bij de specifieke behoeften van de VvE.
Conclusie
De afschaffing van de salderingsregeling in 2027 markeert een belangrijke verandering voor VvE’s en eigenaren van zonnepanelen. Hoewel het financiële plaatje verandert, blijven zonnepanelen een duurzame en rendabele keuze. Door slim in te spelen op de nieuwe situatie, zoals het maximaliseren van direct verbruik en investeren in energieopslag, kunnen VvE’s blijven profiteren van zonne-energie.
Het is belangrijk dat VvE’s tijdig actie ondernemen om zich aan te passen aan deze veranderingen. Een goed doordacht plan en samenwerking binnen de VvE kunnen zorgen voor een soepele overgang en een toekomstbestendige energievoorziening.
