Bij veel Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is parkeren een terugkerend onderwerp van discussie. Niet alleen over het aantal beschikbare parkeerplaatsen, maar ook over welke voertuigen er precies gestald mogen worden in de parkeervakken of parkeergarage. Wat zegt het Modelreglement hierover? En hoe zit het met elektrische auto’s, scootmobielen en trailers? In deze blog zetten we de belangrijkste regels en aandachtspunten op een rij.
1. Wat zeggen het Modelreglement en het huishoudelijk reglement?
De regels over parkeren binnen een VvE zijn meestal vastgelegd in het Modelreglement dat van toepassing is op het appartementencomplex, of in het specifieke huishoudelijk reglement van de VvE. Hierin kunnen bepalingen staan over:
Toegestane voertuigen: Bijvoorbeeld of alleen personenauto’s zijn toegestaan of ook motoren, fietsen, of andere rijtuigen.
Gevaarlijke stoffen: Vaak is het verboden om voertuigen met een verhoogd brandrisico te stallen, zoals voertuigen met een LPG-installatie.
Gebruik van parkeerplaatsen: Sommige VvE’s staan niet toe dat een parkeerplaats wordt gebruikt voor opslag van andere spullen, zoals aanhangwagens of fietsen.
2. Mag een elektrische auto geparkeerd worden in de parkeergarage?
Met de toename van elektrische voertuigen rijst de vraag of deze in een parkeergarage mogen staan en of laadpalen kunnen worden geïnstalleerd. In veel gevallen spelen de volgende aspecten een rol:
Brandveiligheid: Sommige VvE’s hebben zorgen over de brandveiligheid van elektrische auto’s in een afgesloten parkeergarage. Hierover zijn steeds vaker afspraken te vinden in het huishoudelijk reglement.
Laadpalen: Volgens de nieuwe wetgeving mag een VvE het plaatsen van een laadpaal in principe niet weigeren, maar hier kunnen wel voorwaarden aan verbonden zijn, zoals het voldoen aan de veiligheidsnormen en het gezamenlijk bepalen van de locatie.
3. Hoe zit het met scootmobielen en brommobielen?
Voor bewoners die minder mobiel zijn, is een scootmobiel of brommobiel een essentieel vervoermiddel. Maar mag deze zomaar overal worden geparkeerd?
Scootmobielen: Vaak worden deze in de algemene ruimtes gestald, zoals in een hal of gang. Als dit onveilig is of in strijd met de brandweervoorschriften, kan een VvE dit verbieden en alternatieve stalling aanwijzen.
Brommobielen: Omdat deze vaak groter zijn dan een scootmobiel en meer lijken op een kleine auto, gelden voor brommobielen meestal dezelfde parkeerregels als voor reguliere auto’s.
4. Zijn trailers en aanhangers toegestaan?
Het parkeren van een aanhanger of trailer op een VvE-parkeerplaats kan een grijs gebied zijn. Het Modelreglement of huishoudelijk reglement geeft hier vaak uitsluitsel over:
Veel VvE’s staan niet toe dat een parkeerplaats gebruikt wordt voor een trailer, caravan of aanhangwagen.
Redenen hiervoor zijn onder andere het uiterlijk van het complex (verrommeling), ruimtegebrek en veiligheidsrisico’s.
Als een VvE het parkeren van een aanhanger wil reguleren, kan dit via een expliciete bepaling in het huishoudelijk reglement.
5. Handhaving en sancties bij verkeerd parkeren
Wat als bewoners zich niet aan de parkeerregels houden? De VvE heeft de mogelijkheid om handhavend op te treden:
Waarschuwen: De eerste stap is meestal een waarschuwing aan de overtreder.
Boetes: Sommige VvE’s werken met boetes bij herhaalde overtredingen.
Laatste redmiddel: In extreme gevallen kan een VvE juridische stappen ondernemen, zoals het inschakelen van een deurwaarder of het laten wegslepen van een voertuig (mits dit vooraf in de reglementen is vastgelegd).
Conclusie
De parkeerregels binnen een VvE verschillen per complex en zijn afhankelijk van het Modelreglement en het huishoudelijk reglement. Het is belangrijk om als bewoner op de hoogte te zijn van deze regels om conflicten te voorkomen. Voor elektrische auto’s en scootmobielen gelden speciale aandachtspunten, terwijl het parkeren van aanhangers en trailers vaak beperkt of verboden is. Een duidelijke communicatie en handhaving van de regels helpt om de parkeervoorzieningen binnen de VvE eerlijk en efficiënt te gebruiken.
